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Villa/Villino Albano Laziale (Roma)

Via olivella

Su più livelli | 260 mq | 6 camere | 5 bagni | € 529.000 | Codice: 1566401

ALBANO LAZIALE - Via Olivella - Impresa vende direttamente due villini bifamiliari autonomi, posti in un unico residence panoramico di nuova costruzione ad alto efficientamento energetico. Ciascun villino di 260 mq circa, si articola su 3 livelli + mansarda abitabile di 20 mq con bagno e 300 mq di giardino con piscina privata. Ogni villino punta al massimo sfruttamento delle risorse naturali con l'inserimento di impianti ad energia rinnovabile ed un involucro murario esterno molto performante, per avere il massimo controllo dei consumi. E' dotato di impianto fotovoltaico e solare, serra BioClimatica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nonche' ventilazione meccanica interna. La zona notte e' provvista di Bioswitch per eliminare i campi elettromagnetici. Controllo domotico ampliabile, con video controllo dal cellulare. Cisterna per il recupero delle acque piovane, pozzo artesiano per l'irrigazione e il riempimento delle piscine, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Predisposizione esistente per ascensore interno. Ogni villino é cosi' composto: al Piano Terra di 60 mq, c'é uno splendido salone di 40 mq con cucina a vista e una serra Bioclimatica panoramica di 20 mq interamente a vetri, con termocamino, e uscita sul giardino di 300 mq, con ampio portico. Bagno finestrato. Primo Piano di 50 mq con due camere da letto e doppi servizi + terrazzo panoramico di 25 mq. Al Piano Interrato, dotato di ingresso indipendente, c'e' una sala hobby di 120 mq circa con accesso diretto anche dal giardino, composta da spazioso salone con angolo cottura, bagno e box doppio. La Mansarda e' costituita da una grande camera con bagno e finestra verticale vista mare. La Piscina privata per ogni villino, misura mt 6 x 4. Ad ogni proprietario e' assegnato anche un posto auto esterno nel percorso carrabile del complesso residenziale. Si esaminano permute parziali. Prezzo richiesto euro 529.000 mutuabili con UBI BANCA o altri Istituti di Credito Per ulteriori informazioni tecniche consultate il nostro sito LOGICAIMMOBILIARE Rif. 1566401 - INFO 06/44291608 - 338/7495716 WHATSAPP 393 12 56 309

Dettagli

Codice: 1566401
Indirizzo: Via olivella,142
Anno costruzione: 2017
Totale Piani: 4
Cucina: Abitabile
Garage: Box doppio
Giardino: Privato (300 mq)
Stato: nuovo
Tipo proprietà: Libero
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Balcone:
Ascensore:
Cantina:
Classe energetica: A 30.00 kWh/m² anno
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Logica Immobiliare

Via Vecchia di Grottaferrata 22 - Marino (RM)
Telefono: 06/44291608
Cellulare: 333/4109160
Email: info@logicaimmobiliare.it

Via Populonia 1 - Roma (solo su appuntamento)
Cellulare: 333/4109160

Cellulare: 393/1256309 (whatsapp)


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